防水≠防潮,墻面防霉防潮處理的關鍵是什么？

　　本期（極智裝25期）案例是一套一樓帶天井的老房子。提到一樓，很多人首先想到的就是潮濕、發(fā)霉，尤其是梅雨季，地面打滑、衣物受潮，嚴重些的，墻面像被水洗過一樣。家有地下室的小伙伴一定也有同樣的困擾。今天我們就來講講如何防潮防霉吧。

　　首先，我們需要分清楚，所謂的“潮”其實來自兩方面。一方面是來自外界的潮，通常是由地下水和雨水滲透到室內(nèi)，一般這種潮濕現(xiàn)象會呈現(xiàn)局部性和區(qū)域性。

　　另一方面是由于環(huán)境條件引起的空氣冷凝水，一般這種情況下潮濕現(xiàn)象會呈現(xiàn)均勻性，連不可能滲漏的內(nèi)部隔墻都出現(xiàn)均勻水珠，也就是真正意義上的“潮”。

　　對于外界滲透水，我們可以通過做防水處理來解決，防水為的是防液態(tài)水，最好的解決辦法是選用好的防水材料和施工方。如果防水都沒做好，防潮的意義也不大。

　　1、防水要由外到內(nèi)，首先要保證外墻防水效果

　　開發(fā)商在建造房屋時就會有這道工序，但大家在收房后可以在大雨或者梅雨季節(jié)關注一下，看看是否有滲水點，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點，要立刻聯(lián)系開發(fā)商或者物業(yè)重做外墻的防水。

　　2、外墻防水做好后，我們裝修時也需要將室內(nèi)做防水處理，防止?jié)B透進室內(nèi)

　　一般來說，我們在裝修時只要求對衛(wèi)生間和部分陽臺做防水，但如果是一樓或地下室，建議整屋地面和墻面都做防水。

　　3、別在做好防水的墻地面開槽

　　為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，有條件的話，建議防水做好后不要在墻地面開槽，而是走明管，然后對墻面新砌單面磚墻予以隔離，對地面再澆筑一定厚度的混凝土。

　　在保證防水效果之后，對于空氣冷凝水，我們還需要注意做防潮處理。

　　1、在土建階段，在批膩子之前先刷一層墻固、地固

　　如果是老房子，最好在此之前把原墻面粉塵鏟除至墻磚，重新刷水泥砂漿。

　　據(jù)了解，現(xiàn)在有一種專門的防潮液，直接噴涂于混凝土表面。原理是滲透進墻體結構內(nèi)部產(chǎn)生的交聯(lián)體可以有效修復和密閉結構自身存在的“潮濕傳輸通道”，但需要在做防水之前涂刷。

　　通過設計師了解到幾位業(yè)主使用下來目前防潮效果都還不錯，不過使用時間最長的也才兩年左右，實際效果還待觀察，大家有需要的話可以了解一下。

　　2、做隔空墻

　　如果是地下室，有條件的話，最好再做一個隔空墻面，墻面加寬面積越大，它的防潮性能也就越出色。

　　3、注意材料選擇

　　比如地面盡量不要選擇地板，而是用地磚；墻面選擇防水涂料或硅藻泥；硅膠等輔料盡量選擇防霉型的；家具盡量不要用實木，而且最好不要落地。

　　4、減少溫差

　　因為冷凝水主要源自于空氣和建筑之間的溫差，自然可以通過減少溫差來解決。我們可以通過安裝地暖，來提高地面溫度，或開冷空調(diào)抽濕，降低空氣溫度。

　　5、安裝新風除濕系統(tǒng)

　　根據(jù)季節(jié)不同時段的需求對各個房間進行除濕或者通風。很多人在潮濕天氣覺得憋悶，喜歡開窗通風，殊不知陰雨天通風同時也會把大量水分帶入室內(nèi)，安裝除濕系統(tǒng)之后就可以自己設定濕度值自動除濕。

　　當然，以上方法只適用于重新裝修的家庭。如果你不打算重新裝修的話，可以考慮添置移動除濕機，或者放一些吸附性強的干燥劑，比如說活性炭炭包。另外還可以視情況開空調(diào)，不一定是除濕，有時候開制冷模式效果就很好。